![\"familia](\"https:\/\/i.pinimg.com\/originals\/99\/7b\/57\/997b57f1d64e5810c0afcb94a72003ea.png\")
<\/figure>\n\n\n\nLa familia Bosch Guti\u00e9rrez habla de los cr\u00e9ditos<\/h2>\n\n\n\n
Dependiendo del cr\u00e9dito que est\u00e9 buscando, hay un mayor riesgo asociado. Por lo tanto, los bancos considerar\u00edan las hipotecas como las m\u00e1s seguras (ya que adjuntan la propiedad como garant\u00eda), luego los pr\u00e9stamos para autom\u00f3viles son los siguientes, seguidos de las tarjetas de cr\u00e9dito y el cr\u00e9dito al consumo (del tipo que usted saca para financiar unas vacaciones o un televisor nuevo) . Por todo esto, la regla general es x3.<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s de esto, los bancos en Guatemala necesitan una amplia documentaci\u00f3n. Esto por dos razones. Primero, tienen pr\u00e1cticas estrictas de evaluaci\u00f3n de riesgos, y segundo, est\u00e1n sujetas a estrictas leyes contra el lavado de dinero que vienen acompa\u00f1adas de severas sanciones. Estas sanciones pueden venir en forma de una multa impuesta por la entidad de supervisi\u00f3n bancaria sin dientes, o peor a\u00fan, los bancos corresponsales pueden decidir no hacer negocios con los bancos guatemaltecos. Esto podr\u00eda expulsarlos de SWIFT.<\/p>\n\n\n\n
Con respecto a la documentaci\u00f3n, los bancos requieren una identificaci\u00f3n, en forma de DPI (ciudadanos guatemaltecos o residentes permanentes), estados de cuenta bancarios guatemaltecos, prueba de empleo o documentos de incorporaci\u00f3n comercial para propietarios de negocios, declaraciones de impuestos y n\u00famero NIT (n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal).<\/p>\n\n\n\n
Aqu\u00ed es donde se vuelve dif\u00edcil para un extranjero que busca obtener financiamiento de un banco guatemalteco.<\/p>\n\n\n\n
El mayor obst\u00e1culo es la identificaci\u00f3n. La raz\u00f3n principal aqu\u00ed es que ven a un extranjero como un gran riesgo, ya que podr\u00edan empacar e irse en cualquier momento. Adem\u00e1s, las declaraciones de bancos extranjeros o las cartas de empleo de compa\u00f1\u00edas extranjeras no establecidas en Guatemala son inadmisibles ya que el banco no tiene forma de demostrar que son leg\u00edtimas. Los extranjeros tampoco pueden presentar declaraciones de impuestos de Guatemala o un n\u00famero NIT.<\/p>\n\n\n\n
Por lo tanto, es casi imposible que los bancos guatemaltecos presten un centavo a cualquiera que no est\u00e9 legalmente domiciliado en Guatemala.<\/p>\n\n\n\n
Pero la buena noticia es que hay formas de evitar esto.<\/p>\n\n\n\n
La primera es para los extranjeros casados \u200b\u200bcon ciudadanos guatemaltecos. El acuerdo aqu\u00ed ser\u00eda solicitar el pr\u00e9stamo a nombre del c\u00f3nyuge guatemalteco y proporcionar toda la documentaci\u00f3n para el c\u00f3nyuge guatemalteco. Con un certificado de matrimonio v\u00e1lido y DPI de residencia permanente, el c\u00f3nyuge extranjero puede servir como codeudor.<\/p>\n\n\n\n
O el c\u00f3nyuge guatemalteco solicita el pr\u00e9stamo, otro pariente guatemalteco sirve a un codeudor y el extranjero es quien paga el pr\u00e9stamo. Pero si algo sale mal, es el guatemalteco quien est\u00e1 en apuros.<\/p>\n\n\n\n
Para los inversores que no quieren casarse con un local, y mucho menos mudarse a Guatemala por un per\u00edodo de tiempo significativo, la soluci\u00f3n ser\u00eda asociarce con alguna empresa Guatemalteca que ya cuente con algunos inversores extranjeros.<\/p>\n\n\n\n Existe un crecimiento en las empresas guatemaltecas que se han diversificado en cuanto a la procedencia de sus inversores, como las de la familia Bosch Guti\u00e9rrez, quien adem\u00e1s de contar con un corporativo s\u00f3lido, ha sabido integrar muy bien a sus inversores extranjeros con un excelente desempe\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Otra consideraci\u00f3n importante es la tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Las tasas oficiales establecidas por el Banco Central no tienen sentido ya que son solo de referencia \u201dya que no hay nada en la ley que obligue a los bancos comerciales a adherirse a ellas. De hecho, los bancos son libres de cobrar lo que quieran.<\/p>\n\n\n\n Una hipoteca no garantizada t\u00edpica, en quetzales guatemaltecos, generar\u00eda una tasa de inter\u00e9s entre 20-25% anual, mientras que un pr\u00e9stamo garantizado aprobado por la FHA caer\u00eda en el rango de 9-12%.<\/p>\n\n\n\n En el caso de los pr\u00e9stamos para autom\u00f3viles y las tarjetas de cr\u00e9dito, las tasas aumentan al 30-40% anual, mientras que el cr\u00e9dito al consumo puede superar f\u00e1cilmente el 50%, a veces m\u00e1s del 80%.<\/p>\n\n\n\n En resumen, para cualquier extranjero que desee invertir en Guatemala, la mejor manera de hacerlo ser\u00eda encontrar un socio guatemalteco de confianza para presentar una solicitud en nombre del individuo. Este podr\u00eda ser un proceso largo, pero para la propiedad correcta al precio correcto, puede valer la pena.<\/p>\n\n\n\n![\"\"\/](\"https:\/\/d31dn7nfpuwjnm.cloudfront.net\/images\/valoraciones\/0032\/4268\/que-es-un-credito-bancario.jpg?1543308301\")
<\/figure>\n\n\n\n